2020年土地挂号代理人考试

  1.在被担保的债款既有物的担保又有人的担保时，假如产生债款人到期不实行债款的景象，则()。

  B.没有约守时，债款人自己供给物的担保的，债款人应当先就该物的担保完成债款

  C.没有约守时，第三人供给物的担保的，债款人可就物的担保完成债款，也能要求确保人承当确保职责

  E.没有约守时，债款人只能先就物的担保完成债款，而不能要求确保人承当确保职责

  【解析】第三人供给物的担保的，债款人能够就物的担保完成债款，也能要求确保人承当确保职责。做担保的第三人承当担保职责后，有权向债款人追偿。

  【解析】依据《物权法》榜首百八十四条和第二百三十二条规则，BE两项归于法令制止典当的产业，D项归于权力质权的标的。

  【解析】依据《物权法》榜首百九十五条规则，债款人不实行到期债款或许产生当事人约好的完成典当权的景象，典当权人能够与典当人协议以典当产业折价或许以拍卖、变卖该典当产业所得的价款优先受偿。典当权人与典当人未就典当权完成方法达成协议的，典当权人能恳求人民法院拍卖、变卖典当产业。“直接将担保物归为己有”归于流押条款，法令上制止该条款的呈现。

  【解析】《合同法》第三百一十五条、第四百二十二条别离规则了运送合同、行纪合同的留置权。有必要留意一下的是，《合同法》没有直接规则仓储合同能够行使留置权，可是《合同法》第三百九卜五条规则，本章没有规则的，适用保管合同的有关法令法规。因而仓储合同仍能够适用留置权。物权法第二百三十条债款人不实行到期债款，债款人能够留置现已合法占有的债款人的动产，并有权就该动产优先受偿。

  【解析】依据《担保法》第四十九条与第五十一条的规则，典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当权人并奉告受让人转让物现已典当的状况;典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为无效。典当人的行为足以使典当物价值削减的，典当权人有权要求典当人中止其行为。典当物价值削减时，典当权人有权要求典当人康复典当物的价值，或许供给与削减的价值适当的担保。由此可知，典当权人对典当人处置典当物的行为有约束权、追及权、对典当物不法波折的排除权。